固定利率抵押贷款有很多变量

选择固定利率抵押贷款时, 未来的借款人必须确定贷款年限. 一些金融机构提供10年期和20年期贷款, 固定利率抵押贷款以及15年期和30年期抵押贷款, 固定利率房贷.

为了便于比较，本工作表考察了15年期和30年期固定利率贷款.

30年期抵押贷款的还款率通常低于15年期贷款, 但它们的利率往往更高. 较低的还款率来自于将贷款分摊到两倍的还款率上. 因为时间更长, 30年期抵押贷款持有人比15年期抵押贷款持有人支付更多的利息.

15年期抵押贷款的还款速度是30年期抵押贷款的两倍, 哪一种方法可以让购房者以更快的速度积累资产. 15年期贷款的还款率更高，但通常不会是30年期贷款的两倍.

以便更好地了解它们之间的区别, 花几分钟时间，在相应的工作表上添加一些数字.

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