房地产 阅读时间:3分钟

活的信托入门

在许多房地产策略对话中,生前信托是一个受欢迎的考虑因素, 但它的适当性将取决于你的个人需求和目标.

什么是生前信托?

在世信托是在你活着的时候创建的,用你选择转移到它的资产进行投资. 受托人(通常是你)拥有管理这些资产的全部权力. 但使用信托涉及一系列复杂的税收法规. 在接受信任之前, 考虑与熟悉规章制度的专业人士合作.

生前信托还将指定受益人, 或受益人, 很像遗嘱, 财产会在你死后自动传给他.

如果你创建了可撤销的生前信托, 你可以更改信托条款, 受托人, 受益人随时都有. 您也可以完全终止信任.

为什么要创建生前信托?

生前信托提供了一些潜在的好处,包括:

  • 避免遗嘱认证 -资产的设计是为了在遗嘱认证过程之外转移, 提供一个无缝的, 私人转让资产.
  • 管理自己的事务 -生前信托可以作为一种机制,在你身体或精神残疾的情况下照顾你和你的财产, 只要你有足够的资金并指定一个值得信赖的受托人或备选受托人.
  • 轻松和简单 -对于一个合格的律师来说,为你的特定目标量身打造一个在世信托是一件简单的事情. 如果情况发生变化,改变信托条款也是一项直截了当的任务吗.
  • 避免将比赛 -通过生前信托转移的资产可能不会像遗嘱转移那样容易受到挑战.

生前信托的缺点

生前信托并非地产的万能药. 它们无法完成一些潜在的重要目标,包括:

  • 生前信托不是为了保护资产不受债权人侵害. 在决定你的医疗补助资格时,它也被认为是一个“可计算的资源”.
  • 设立可撤销生前信托是有成本的.
  • 并非所有的资产都能轻易转移到生前信托. 例如, 如果你转让了汽车的所有权, 你可能很难买到保险, 因为你已经不是主人了.
  • 生前信托不是一种节省税收的机制,无论是现在还是死后.

本材料中的信息不作为税收或法律咨询. 它不能被用于避免任何联邦税务处罚的目的. 有关您个人情况的具体信息,请咨询法律或税务专业人士.

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